Cette magnifique maison d'angle de 267 m2 est située en bordure du centre historique, dans le quartier de Keramikos. Ce cadre urbain post-industriel qui émerge rapidement est le nouvel épicentre de la vie moderne et de l'investissement. La maison est nichée dans une rue très calme avec principalement des immeubles de faible hauteur. À quelques minutes de marche, vous trouverez la vie nocturne la plus animée d'Athènes, des restaurants renommés tels que CTC, Seychelles et Rakor, des attractions culturelles et des moyens de transport pratiques. La station de métro Keramikos se trouve à 450 mètres et permet de rejoindre directement l'aéroport et le port du Pirée en quelques minutes.

La propriété est répartie sur 3 niveaux avec 5 chambres confortables et 4 salles de bains ainsi que 2 cuisines. Les espaces sont généreux et il est somptueusement décoré avec des meubles rares, des tissus d'ameublement colorés et des œuvres d'art de bon goût.

Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger avec des motifs arabes sur ses hauts plafonds et des lampes marocaines assorties. Le salon attenant donne sur une charmante cour ornée de carreaux de céramique provenant de l'île de Patmos. Il s'agit de l'un des 2 espaces extérieurs. Celui-ci offre de l'ombre sous un arbre paradisiaque (Ailanthus altissima) et dégage un parfum de glycine au printemps, tandis que la terrasse supérieure est idéale pour profiter du soleil chaud en hiver ou pour bronzer en été.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine vintage totalement fonctionnelle avec un spectaculaire plafonnier de Verner Panton, ainsi qu'un premier quartier privé. Ce quartier comprend une chambre principale donnant sur la cour et une salle de bains privative ressemblant davantage à un hammam et décorée avec des carreaux Eva Crebolder.

En passant au 1er étage par un escalier en bois moderne, vous trouverez les 3 autres quartiers indépendants (séparés par des portes si vous le souhaitez) : à droite, une grande chambre avec salle de bain attenante ; juste en face, une autre chambre principale avec salle de bains privative aux dimensions inhabituelles et une élégante baignoire autoportante au milieu ; et à gauche, le plus grand quartier qui comprend 2 chambres doubles et une salle de bain partagée. Ce dernier quartier bénéficie d'un magnifique balcon tout autour et peut être parfaitement polyvalent et transformé en bibliothèque, en bureau ou en atelier.

Le niveau supérieur, également accessible par un escalier étroit mais confortable, dispose de toilettes invités et d'une deuxième cuisine donnant sur la terrasse et son immense table à l'ombre pour les repas en plein air. Un jardin bien entretenu tout au long de son périmètre et une douche extérieure en font l'endroit idéal pour partager du bon temps avec un groupe d'amis.

Cet établissement peut accueillir très confortablement un groupe de 10 personnes avec un aménagement intelligent garantissant l'intimité ainsi que de grands espaces communs intérieurs et extérieurs. L'attention portée aux détails et uniquement les meilleurs matériaux caractérisent cette maison, allant du marbre pendélique aux fenêtres à double vitrage sauvages, en passant par les interrupteurs et les poignées de porte d'époque. Toutes les salles de bains sont équipées de sanitaires Burligton et de chromes Lefroy Brooks. La décoration intérieure est unique à Athènes et comprend un mélange d'art colonial oriental et africain, les plus beaux rideaux en lin, des installations contemporaines, une collection d'estampes du XIXe siècle et une autre présentant des insectes du monde entier, ainsi que des fauteuils de style médiéval. Un ensemble éclectique d'articles fusionnant parfaitement et comme par magie en un seul endroit.

Cette propriété est unique en son genre, idéale pour une famille ou comme investissement pour une location à court terme, garantissant à la fois une plus-value et un retour sur investissement énorme en raison de sa faible valeur.

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